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江南果菜市场项目2018010202

(2018-01-02 17:00:00开标)
关注
项目金额
¥1,000,000.00
预期年化收益率
6.30%
期限
23
  • 还款方式

    一次性还款

  • 客户经理

    樊国健

  • 联系方式

    020-38663086-805

  • AA

  • 投标金额

    ¥10000.00

  • 预期年化收益率

    6.30%

  • 投资期限

    23

  • 预期收益

    ¥39.70元

  • 投标进度
  • 100.00%
  • 总投标数:11
  • 剩余金额:
  • ¥0.00
  • 最小投标金额: ¥0.00
    最大投标金额: ¥200000.00
  • 可用余额: 登录后可见
  • 已还完
  • 市场有风险,投资需谨慎
审核意见:同意

担保人信息 :

**波 440**12 138**22 广州市**5房

项目描述 :

一、借款人背景介绍: 

      借款人为广州江南果菜批发市场的管理方。该市场位于广州市白云区增槎路,占地40万平方米,约有出租档口近千个,主营鲜菜、干货、水果等农产品的批发销售,果菜销售辐射全国各大城市,获得了国家农业部产业化重点龙头企业、亚太地区知名市场、农业部定点批发市场、商务部双百工程市场、全国绿色批发市场以及省、市农业龙头企业、广东省流通龙头企业、广州市优秀民营企业等众多荣誉。市场目前出租率100%,档口价值高。市场管理完善,内设有商务办公区、果菜检测中心、大型停车场、冷藏库、制冰车间、银行、酒楼、休闲中心、生活小区、以及电瓶车运输队、装卸队等配套服务设施。

       借款人经多年积累,资产实力雄厚,其名下有自住和出租物业,还有酒楼经营权、股权等无形资产。其中一套商品房位于广州市海珠区滨江东路****房,面积:78.92㎡,评估价值221万元;出租物业年租金收入约为473万元。借款人家庭名下有两辆小汽车,总购置价格为180万元。

       借款商户广州**餐厅是借款人**成的关联企业,该商户成立于200911月,注册资本1万元。借款人**成为该商户的法定代表人及实际控制人。

  二、担保方案: 

      本笔借款由自然人**波提供个人连带责任保证。**波债信观念良好,为广州本地居民,有本地物业及多个经营实体,持有广州**公司100%股权。家庭资产合计1868万元,资产充足,收入稳定,对借款具备一定的代偿能力。保证人熟悉市场,对市场内档位转让有较强的监督、处置能力。

  三、借款用途详情: 

      本次借款用于借款人向市场内商户**辉提供的对接银行的过桥用款。**辉家庭名下有1个位于江南果菜市场的档口,租赁期为5年。**辉原于201312月获得**银行授信额度400万元,期限5年;额度下单笔贷款金额400万元,期限1年,目前该单笔400万元贷款即将到期,需要向我司申请过桥借款。基于对实际用款人经营情况的了解,借款人愿意为其提供过桥资金。借款人提供了上述过桥业务的《借款合同》、《借款借据》、借款人《档位租赁合同》、原银行授信和借款证明资料等,我司经对该笔业务审批后,同意发布借款标的。

  四、授信情况 

      1、我司对市场管理方已核定综合授信额度,期限1年。

      2、总授信金额为100万元,期限为23天。



风险评估情况 :

本笔借款主要用于借款人档口蔬果经营周转,盈利情况受档口经营情况和蔬果行情的价格波动影响。该笔借款无抵押物或质押物等增信措施。

金控网贷将以客观、公正的原则,最大程度地核实借入者信息的真实性,但不保证审核信息100%真实。如果借入者长期逾期,其提供的信息将被公布。

风控五道防线保驾护航+信息系统安全

第一道防线:人员管理

对业务及风控人员进行系统的上岗培训和道德风险教育,严格制度管理和内控管理。

 

第二道防线:微贷技术

通过独特的小微金融交叉验证技术进行资料审核和实地严格调查,并结合网络认证,核实借款人资料的真实性、合法性、有效性和完整性,确保借款人拥有稳定的收入来源和还款能力。

 

第三道防线:增信措施

确定项目担保人的担保资格和清偿能力;确保有效担保物的变现能力,是否足值担保、权属清晰。

 

第四道防线:机构合作

严格准入,优选目标业务领域内的优秀合作机构,并由其提供客户遴选、账户监管、资产托管、全程担保、质物处置等分环节服务,共同控制风险。

 

第五道防线:安全科技保障

四大信息系统保障平台安全————通过阿里金融云、安全认证、实时灾备、256位加密技术保证投资人信息安全。

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